Тристаен апартамент в Надежда 2 с тераса и саниране

Апартамент с три стаи в кв. Надежда 2, София, разположен на втори етаж от четири в панелен блок от 1960 г..

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса от 3.5 кв.м. Всички помещения са с ламиниран паркет и функционално свързани чрез коридор.

Сградата е санирана с 10 см топлоизолация, апартаментът е обновен с подменени инсталации, нова PVC дограма и централно отопление на ТЕЦ. Общите части са поддържани, с видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, автобусни и трамвайни спирки, супермаркети и учебни заведения, в тиха и спокойна среда. Паркирането е свободно и лесно пред блока.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и обновен жилищен вариант в градска среда с добра инфраструктура.

Предлагаме саниран, функционален, преустроен в тристаен и напълно обновен апартамент в кв. Надежда 2 със застроена площ от 67 кв.м.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

- Метро: Само на 7 минути пешеходно разстояние от метростанция.
- Градски транспорт: На 3 минути от спирки на автобуси и трамваи (2 линии).
- Магазини: На 20 метра от супермаркет Фантастико и на 4 минути от Лидл .
- Образование: Изключително подходящо за семейства 4 детски градини и 3 училища на под 10 минути пеша.
- Околна среда: Намира се на много тихо и спокойно място.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И СЪСТОЯНИЕ:

* Антре / Коридор: Свързващ всички стаи, с подова настилка от висококачествен ламиниран паркет Egger.
* Хол с трапезария и кухненски бокс: Просторно и светло помещение. Настилка: ламиниран паркет Egger.
- Кухненски бокс: С поръчкова кухня, напълно оборудвана с висок клас уреди.
* Спалня 1: Настилка: ламиниран паркет Egger. Топла и тиха.
* Спалня 2: Настилка: ламиниран паркет Egger. Подходяща за детска стая или кабинет.
* Баня с тоалетна: След основен ремонт, изцяло подменени ВиК елементи и оборудвана с луксозна санитарна керамика Roca.
* Тераса: Площ от 3.5 кв.м..
* Мазе: Чиста площ от 5 кв.м..

ТЕХНИЧЕСКИ ДЕТАЙЛИ И ПОДОБРЕНИЯ:

* Сграда: Панелно строителство, апартаментът е разположен на 2-ри от общо 4 етажа (изключително предпочитан нисък етаж).
* Изолация: Изцяло саниран апартамент с 10 см външна топлоизолация.
* Отопление: ТЕЦ (централно парно), много топъл и енергоефективен имот.
* Дограма: Висок клас PVC дограма във всички стаи, като в хола е поставен стъклопакет 4 сезона .
* Инсталации: Сменени вертикални щрангове.
* Ревизирана ел. инсталация с подменени трасета и нови предпазители (бушони).
* Сигурност: Изградена собствена алармена система, напълно готова за свързване към СОТ.

СГРАДА И ОБЩИ ЧАСТИ:

- Поддръжка: Отлично поддържани общи части със сменена PVC дограма и напълно ремонтиран покрив.
- Сигурност на входа: Внедрена система за видеонаблюдение на входа и по стълбищните клетки.
- Общност: Изключително задружни съседи с грижа за околоблоковото пространство. Входът разполага с общи инструменти за косене, поливане и поддръжка на градинките.
- Паркиране: Свободно и безпроблемно паркиране, с места непосредствено пред или в близост до блока.

За повече информация и други предложения: инж.Владимир Владимиров - 0886191988 и 0894780129 или на нашия сайт www.ilgermaimoti.com