Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент в Надежда 2 с остъклена тераса

София Надежда 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 140 000 € 2 258 €/кв.м
Очакван наем 716 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~716 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклена тераса
външна топлоизолация
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
липса на отопление

Детайли

Площ62 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в Надежда 2, София. Жилището е на втори етаж от четириетажна панелна сграда от 1970 г.

Разпределението включва просторна дневна, спалня, самостоятелна кухня с излаз към остъклена тераса, баня с тоалетна и входно антре. Има прилежащо мазе.

Сградата е с външна топлоизолация и PVC дограма, настилките са ламинат и теракот. Отоплението е премахнато, но има топла вода. Входът е поддържан с желязна врата.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до метро и градски транспорт, в близост до супермаркети, училища, детски градини и зелени площи. Има свободни места за паркиране.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Сердика 1 недвижими имоти предлага за продажба светъл и функционален двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на етаж 2 от 4 в добре поддържана панелна сграда от 70-те години. Жилището се намира в спокоен район с много зеленина и просторни околоблокови пространства, съчетаващ удобство, комуникативност и бърз достъп до всичко необходимо.

Разпределение:
входно антре
просторна дневна
спалня
самостоятелна кухня с излаз към остъклен балкон
баня с тоалетна
прилежащо мазе
Състояние:
външна топлоизолация
PVC дограма
Настилки:
ламинат и теракот
остъклена тераса
ТЕЦ радиаторите са премахнати, но има топла вода, поддържан вход с желязна врата. Апартаментът е с добро разпределение, подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Комуникативно място с бърз достъп до метро и градски транспорт.
В близост ще откриете: Супермаркети, непосредствено около блока, училища и детски градини, зелени площи и свободни места за паркиране
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка 0878485556 В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
ID : 21723

Приблизителна локация