Продажба +1% над пазара

Тристайни апартаменти в Надежда 1 с модерно строителство и функционално разппедл

София Надежда 1
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 232 000 € 2 367 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 18.3% от публикуването · 35 885 €
196 115 €
9 Март 2026 Публикуване
232 000 € ▲ 35 885 € (18.3%)
11 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

тристайни апартаменти 100 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
предпочитан район
добра инфраструктура
Недостатъци
ранен етап на строителство
партерен етаж

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлагат се тристайни апартаменти в новострояща се тухлена сграда в ж.к. Надежда 1, София, с очакван завършек през 2028 г. Апартаментите са с площ около 98-100 кв.м и функционално разпределение, разположени на различни етажи от 1 до 7. Сградата се изгражда от утвърден инвеститор с доказано качество и спазване на срокове, което гарантира надеждност на инвестицията. Локацията е предпочитана с добра инфраструктура и възможности за дългосрочно ползване или отдаване под наем. Предлагат се допълнително паркоместа и гаражи на отделна цена. Схемата на плащане е разсрочена, съобразена с етапите на строителството.

Описание от продавача

Явлена- Изток -представя на вашето внимание- Тристайни апартаменти в новострояща се сграда ранен етап на строителство (1-ва плоча).
Предлагаме за продажба 6 тристайни апартамента в модерна жилищна сграда ново строителство, разположена в утвърден и предпочитан район в ж,к Надежда 1. Сградата е на ранен етап на изграждане достигната 1-ва плоча, което предоставя отлична възможност за изгодна инвестиция и гъвкава схема на плащане.
Апартаментите са типови и с площ от 100 кв.м, има свободни единици на 1, 2, 5, 6-ти и 7-ми етаж, с функционални разпределения и добри изложения.
Цена:
1850 /кв.м
Допълнителни опции:
Паркомясто 25 000
Гараж 30 000
Двойно паркомясто 45 000
Проектът се реализира от доказан инвеститор с множество завършени и въведени в експлоатация сгради в района, гаранция за качество и спазване на сроковете.
Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор
50% при достигане на Акт 14
10% при Акт 15
10% при Акт 16
Срокове на изпълнение:
Акт 14 Февруари 2027 г.
Акт 16 начало на 2028 г.
Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция с отличен потенциал за доходност. При нужда от повече информация Георги Стоилов. (yavlenaCOM/165754).

Приблизителна локация