Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 333 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
килер
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до метро
ограничен достъп
Недостатъци
панелно строителство
нужда от освежителен ремонт
баня за основен ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

И, З
Изложение на имота

Детайли

Площ81 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Надежда 1, град София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва хол с балкон лоджия, отделна кухня с остъклен балкон, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна, килер и мокро помещение.

Сградата е от 80-те години, с поддържани общи части и ограничен достъп, апартаментът е с подменени В и К инсталации, ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ и климатик.

Локацията е удобна с близост до метростанции, детски градини, училища, супермаркети и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и възможности за паркиране в градска среда.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба тристаен непреходен апартамент в ж.к. Надежда1. Жилището е в близост до няколко детски градини и училища. Имотът е на близко разстояние от спирки на наземен градски транспорт. Метростанция ,,Надежда' и метростанция 'Хан Кубрат' са наняколко минутки пешеходно разстояние. В района има вериги супермаркети като КАМ, Фантастико, също Кауфланд, Лидъл и Билла. Близо до блока има малък парк за отдих, градинки със зелени площи и свободни места за паркиране. Апартамента е на 6-ти етаж в осем етажна панелна сграда строена през 80-те години. Изложението е И/З. Състоянието му е за освежителен ремонт, а банята е за основен ремонт. Разпределението на помещенията е: коридор, хол от който се излиза на балкон лоджия. Отделна кухня с остъклен с ПВЦ дограма балкон. Две просторни, непреходни спални. Баня, отделна тоалетна, килер и мокро помещение. Към жилището има мазе. Подовите
настилки са: Гранитогрес в хола, кухнята, коридора и мокрото помещение. Мозайка в банята а в двете спални ламиниран паркет. Стените са на латекс. Дограмата навсякъде е ПВЦ. Сменени са кухненските шкафове. Достъпа в жилището е подсигурен с двойни врати, метална и блиндирана. Сменена е и В и К инсталацията. Апартамента разполага с видеонаблюдение чрез няколко комери. Продава се в състоянието в което е, и с цялото налично обзавеждане. Отоплението е на ТЕЦ и климатик. Общите части в сградата са добре поддържани, а входът е с ограничен достъп. Предимствата на този имот са: местоположение и инфраструктура, етаж и изложение, което е най важно за всеки недвижим имот. Възможността за бърз достъп до всяка точка на града, свободни места за паркиране, зеленина, чист въздух и възможности за отдих и спорт също са голямо предимство. Това жилище би било вашата смислена инвестиция.

3mo Амалтея, заедно с лицензирания в БНБ кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР предоставят на своите клиенти възможност да изберат най-изгодният ипотечен кредит при закупуване на своето жилище. Услугата е БЕЗПЛАТНА.

Оферта:1438

Приблизителна локация