Продажба +8% над пазара

3-стаен апартамент в Надежда 1 с изложение изток-юг

София Надежда 1
Публикувано: 14 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 539 €/кв.м
Очакван наем 612 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~612 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток-юг
близо до метро
мазе
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи3
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 1, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок от 1980 г.

Разпределението е преустроено от двустаен в тристаен, което осигурява повече функционални помещения, а към имота има и мазе.

Сградата е панелна конструкция, отоплението е на ТЕЦ, а изложението е изток-юг, което гарантира добра дневна светлина и топлина.

Локацията е в тиха част на квартала, на пешеходно разстояние от метростанция Надежда, автобусни спирки, училище, детски градини и поликлиника.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.

Описание от продавача

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК

Много слънчев и топъл апартамент в тиха част на кв. Надежда 1.
Етаж 7 от 8 , ТЕЦ, изложение ИЗТОК-ЮГ.
Двустаен апартамент, преустроен в тристаен.
Апартаментът се продава с мазе към него.

На 8 мин пешеходно разстояние от Метростанция Надежда.
На 2 мин пешеходно разстояние от автобусни спирки на градски транспорт.
В непосредствена близост до училище и две детски градини.
До поликлиника

Приблизителна локация