Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Мусагеница, София

София Мусагеница
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 299 000 € 3 737 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
втори етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Мусагеница, на втори етаж от осеметажна панелна сграда. Разполага с функционално разпределение - дневен тракт с кухня и трапезария, три самостоятелни спални и санитарен възел. Имотът е с две широки остъклени тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Районът е спокоен и озеленен, с удобен достъп до метростанция и магазини, подходящ за градски живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и готовото обзавеждане.

Описание от продавача

От 'ВИОЛАН'-просторен,светъл и напълно обзаведен 4-стаен апартамент на отлична локация!Имотът се намира в непосредствена близост до метростанция Г.М.Димитров в спокоен и озеленен район с детски площадки,магазини и удобен достъп до всичко необходимо за комфортен ,градски живот.Апартаментът е със сменена ВиК и ел.инсталация ,функционално преустроен и хредлага:-уютен дневен тракт с кухня и трапезария-три самостоятелни спални,идеални за семейство-санитапен възел-две широки па 1,8м остъклени тераси,осигуряващи допълнително пространство и светлина.Жилището е разположено на 2-ри жилищен етаж,без крайни стени-топло и тихо.Продава се напълно обзаведено,готово за нанасяне или отдаване под наем.Към имота има и маза,а районът Младост 1-Мусагеница,предлага удобни възможности за свободно паркиране.Отличен избор, както за лично ползване,така и за инвестиция.За огледи и повече информация А.Андреев-0888564332

Приблизителна локация