Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 1, София

София Модерно предградие
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 154 900 € 1 721 €/кв.м
Очакван наем 472 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~472 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 5 000 €
159 900 €
9 Апр 2026 Публикуване
159 900 € ▲ 0 € (0.0%)
9 Апр 2026 Без промяна
154 990 € ▼ 4 910 € (3.1%)
8 Май 2026 Намаление
154 900 € ▼ 90 € (0.1%)
8 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
коридор
баня
тоалетна
дневна
детска стая
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова дограма ПВЦ
асансьор
саниран блок
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство
нужда от ремонт

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в панелен блок в квартал Люлин 1, София. Разполага с входно антре, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дневна с излаз на тераса, детска стая, кухня с усвоена тераса и спалня с излаз на тераса. Сградата е панелна, построена през 1980 г., санирана и с нов покрив, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се намира на последен осми етаж, в част на квартала с по-спокойна среда и директен излаз към булевард Сливница. Подходящ е за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в района.

Описание от продавача

САНИРАН!!! НОВ ПОКРИВ!!! ЧЕТИРИ ПОМЕЩЕНИЯ!!!

Хоум Ту Ю представя тристаен апартамент в панелна сграда в Люлин 1. Разположен е на осми етаж и има следното разпределение: входно антре, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дневна с излаз на тераса, детска стая, кухня с усвоена тераса, и спалня с излаз на тераса. Чистата му площ , в която не са включени терасите, е 84.48 кв.м. Дограмата е пвц, останалото е за ремонт.
Блокът е цялостно саниран по европейска програма, а покривът е ремонтиран. Намира се в част на квартала, отделена от основната. С директен излаз на основния булевард Сливница, имотът е близо до всички предимства на уредения район и същевременно е отделен от основната маса, осигурявайки спокойна среда.

За да запазите час за оглед, обадете се на 0875 36 33 33 и цитирайте следния код: 237746

Приблизителна локация