Продажба +30% над пазара

Тристаен апартамент с потенциал за ремонт в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Фев 2026
Продажба 300 000 € 3 061 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1990
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до Бизнес парк София
Недостатъци
нужда от ремонт
панелен блок
партер, нисък етаж

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Етаж1 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в ж.к. Младост 4, град София. Намира се на първи етаж в панелен блок от 1990 година, част от сграда с общо 7 етажа.

Жилището разполага с функционално разпределение, което позволява удобно използване на пространството. Въпреки това, имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране според предпочитанията на новия собственик.

Сградата е панелна конструкция от края на 20-ти век, което е типично за района. Състоянието на общите части и сградата не е уточнено, но е важно да се има предвид необходимостта от обновяване на апартамента.

Локацията е изключително комуникативна и удобна, с близост до детска градина, спирки на градски транспорт и Бизнес парк София. Районът предлага добре развита инфраструктура, зелени площи и разнообразие от търговски и учебни заведения.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на стабилното търсене в района и възможността за обновяване според лични нужди.

Описание от продавача

Агенция Темпо Естейт предлага тристаен апартамент в ж.к. Младост 4, гр. София

Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата ж.к. Младост 4. Имотът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до детска градина, спирки на градски транспорт и на пешеходно разстояние от Бизнес парк София, което го прави особено атрактивен както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Районът предлага отлично изградена инфраструктура, зелени площи, учебни заведения, търговски обекти и удобни транспортни връзки с всички части на града.

Жилището е с функционално разпределение и добър потенциал, но се нуждае от ремонт, което дава възможност на бъдещия собственик да го обнови и завърши по свой вкус и предпочитания. Това е отлична възможност за инвестиция в район с постоянно търсене и стабилни пазарни позиции.

За повече информация и организиране на огледи:
Тел.: 0893 625 152

Приблизителна локация