Продажба +13% над пазара

3-стаен апартамент с 3 тераси в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 253 500 € 2 668 €/кв.м
Очакван наем 871 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~871 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
3 тераси
външно саниране
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
партер
отопление на ТЕЦ

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в панелен блок от 1980 г. в квартал Младост 4, София. Разполага с обща площ от 95 кв.м и се намира на първи етаж от шест. Разпределението включва коридор, хол, отделна кухня с трапезария, две спални, три тераси (две усвоени и една остъклена), баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е с източно изложение и отопление на ТЕЦ. Сградата е външно санирана, с поддържан вход, асансьор и контролиран достъп. Локацията е удобна, близо до метростанция Балан, автобусни спирки, училища, детски градини и магазини. Имотът предлага възможност за преустройство в четиристаен апартамент. Подходящ е за семейно жилище с добра комуникация и удобства в района.

Описание от продавача

ГАЛЕРИЯ ИМОТИ предлага за продажба 3-стаен апартамент с отделна кухня в Младост 4 на тиха улица до Фантастико и Лидъл:

Панел от 1985г с поддържан вход, сменена дограма и контролиран достъп;

84,67 кв.м Чиста площ по документи (без терасите) + 3,5 кв.м мазе; Разположен на етаж 1/6; Изложение: Изток; Отопление на ТЕЦ; Изцяло Външно Саниран;

Разпределение: коридор, хол, отделна кухня с трапезария, 2 спални, 3 тераси (2 усвоени и една остъклена), баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.
*Възможно преустройство в 4-стаен апартамент с 3 спални*

Районът е много удобен и комуникативен, близо до Метростанция Балан, автобусни спирки, училище, детска градина, магазини и ресторанти.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон.

Приблизителна локация