Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с два балкона

София Младост 4
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 228 000 € 2 590 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
тоалетна
мокро
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Младост 4, ул. Самара.

Разпределение: хол, две самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона.

Сграда: панелен блок от 1980 г., с обновен вход, асансьор и контролиран достъп.

Локация: близо до Бизнес парк, метростанция и големи хранителни вериги, с удобна градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за основен ремонт и предлага възможност за персонализиране или инвестиция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ!

На крачки от Бизнес парка и метростанция перфектна комбинация от удобство и инвестиционен потенциал! Районът предлага отлична инфраструктура множество автобусни линии, бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път. В близост се намират големи хранителни вериги като Kaufland, Billa и Lidl, магазин 345 е срещу блока. Кварталът разполага с озеленени пространства и детски площадки, осигуряващи спокойна и удобна жилищна среда.

Предлагаме просторен тристаен апартамент, разположен в поддържан панелен блок от 80-те години. Чудесно озеленено околоблоково пространство. Входът е обновен, с подменена дограма и контролиран достъп.

Имотът е с площ от 88,39 кв.м, непреходно разпределение: хол, две самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро/складово помещение и два балкона.

Апартаментът е вътрешен, изложение- юг и север. Отоплението е на ТЕЦ, а вертикалните щрангове са подменени.

Жилището се предлага изцяло освободено от мебели и е ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ отлична възможност да го превърнете в дом по ваш вкус или доходоносна инвестиция!

Агенцията разполага с ключ!

Приблизителна локация