Продажба +3% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 155 990 € 2 437 €/кв.м
Очакван наем 873 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~873 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.2% от публикуването · 10 310 €
166 300 €
3 Март 2026 Публикуване
165 700 € ▼ 600 € (0.4%)
6 Март 2026 Намаление
162 990 € ▼ 2 710 € (1.6%)
24 Март 2026 Намаление
159 000 € ▼ 3 990 € (2.4%)
22 Апр 2026 Намаление
155 990 € ▼ 3 010 € (1.9%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до метро
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ64 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в ж.к. Младост 4, град София.

Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва хол с излаз на тераса, спалня с втора тераса, кухня, баня с тоалетна и широк коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна, с ремонтиран покрив и поддържани общи части, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, но апартаментът се нуждае от основен ремонт.

Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес парк, супермаркети и училища, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за преустройство и подобрения според нуждите на купувача.

Описание от продавача

✔ 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за преустройство в ТРИСТАЕН
✔ ж.к. Младост 4
✔ на 10 минути от метростанция Бизнес парк
✔ 64 кв.м

✅ Локация:
Двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен, с отлична локация, намиращ се в непосредствена близост до Бизнес парк . На пешеходно разстояние от Фантастико , Лидъл , множество малки магазини, 131 СУ Климент Аркадиевич Тимирязев и ДГ 188 Вяра, Надежда, Любов .

✅ За сградата:
Кооперацията е панелно строителство, с ремонтиран покрив и добре поддържани общи части.

✅ За имота:
Жилището е с площ от 64 кв.м. Разположено е на 6-ти етаж от общо 8. Просторен, функционален, топъл и тих апартамент. Имотът е за основен ремонт. Отоплението е на ТЕЦ.

✅ Функционално разпределение:
Голям и широк коридор, хол с излаз на тераса, спалня с излаз на втора тераса, кухня и баня с тоалетна.

✔ Изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
✔ За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота.
За допълнителна информация и записване на час за оглед, в удобно за Вас време, се обадете на телефон 0876229989 и цитирайте референтен номер 2113

Приблизителна локация