Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с две тераси

София Младост 4
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 316 000 € 2 449 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
енергийна ефективност
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

ЮЗ, СИ
Изложение на имота

Детайли

Площ129 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Младост 4, София, част от нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с висок клас материали, шесткамерна PVC дограма и енергийно ефективно изпълнение, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, бизнес парк, търговски обекти и зелени площи, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В МЛАДОСТ 4 МОДЕРНО СТРОИТЕЛСТВО И ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ

Представяме ви просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на София Младост 4.

Имотът е със застроена площ от 103 кв.м и обща площ от 129 кв.м, ситуиран на 2-ри етаж от общо 11 в модерна жилищна сграда в процес на изграждане.

Жилището е с функционално и практично разпределение:

входно антре/коридор,
просторен хол с кухненски бокс,
две самостоятелни спални,
две бани с тоалетна и
две тераси.

Изложението е югозапад/североизток, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.

Сградата е с Акт 14 и издаден чл. 181, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква през 2027 г.

Апартаментът ще бъде изпълнен с висок клас материали, включително:

шесткамерна PVC дограма с немски обков,
високоефективни четири сезона стъкла с К-стъкло и газ аргон
отлична топло- и шумоизолация
над 40% енергийна ефективност

Отоплението е предвидено на ТЕЦ.

Сградата ще впечатлява с модерна архитектурна визия, съчетаваща комфорт, функционалност и съвременен градски стил.

Локацията е ключово предимство бърз достъп до Околовръстен път и бул. Александър Малинов , както и непосредствена близост до Бизнес Парк София, търговски обекти, спирки на градски транспорт и зелени площи.

Допълнително предимство е възможността за закупуване на двойно паркомясто към имота.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност.

За допълнителна информация или оглед на този имот, моля обадете се и цитирайте този код:328

Приблизителна локация