Тристаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, част от модерен жилищен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, две тераси и склад, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство 2025 г., с асансьор, външна изолация и качествени материали като 5-камерна немска дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ, а климатичната инсталация е във всички помещения.

Локацията е близо до Бизнес Парк София и метростанция, с лесен достъп до търговски обекти и удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в охраняван комплекс с добра инфраструктура и удобства.

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в модерна жилищна сграда с Акт 16 в близост до Бизнес Парк София в квартал Младост 4.

Комплексът се намира на изключително комуникативно място, на една крачка разстояние до метростанция Бизнес Парк , магазини Кауфланд , Фантастико , Технополис , Спорт Депо , КОМО и има страхотна гледка към Витоша!

Районът е изключително комуникативен и дава възможност за лесно придвижване до всяка точка на София.

За покупка се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 3 етаж от 8 етажна жилищна сграда. С площ от 115.97 кв.м с общи части и 91.56 кв.м застроена площ

Разпределение:

Коридор 9.90 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс 25.08 кв.м

Спалня 12.34 кв.м

Спалня 11.91 кв.м

Две Тераси 2.30 кв.м и 2.40 кв.м

Две бани с две тоалетни 3.90 кв.м и 2.92 кв.м

Склад 1.49 кв.м

Изложение: Юг/Запад

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

Входна врата блиндирана

Под циментова замазка

Стени и тавани гипсова мазилка

Настилки по тераси и балкони гранитогрес

5 -камерна немска дограма, троен стъклопакет

Слаботокови инсталации изградено окабеляване

Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон

Изцяло изградена ВиК инсталация водопровод полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери

Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло

Външна изолация 10-12 см.

Фасадата ще е окачена от еталбонд и HPL облицовка

Асансьори Orona

Климатична инсталация във всички помещения

Отопление ТЕЦ

Възможност за закупуване на паркомясто на етаж сутерен на цена от 30 000 евро.

Акт 16 от Зима 2025г.

Примерна схема на плащане:

10 % на ПД
90 % при изповядване на сделка

Предвидено управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.

Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса:
1,20 лв без ДДС/ кв.м за апартаменти;
0,60 лв без ДДС/ кв.м за паркоместа и гаражи.

За реализацията на тази сграда бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.