Продажба +9% над пазара

3-стаен апартамент в Младост 2 с две тераси

София Младост 2
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 245 000 € 2 816 €/кв.м
Очакван наем 919 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~919 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
трапезария
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училища
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 2, разположен на последен 6-ти етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва кухня с трапезария и усвоен балкон, светла дневна с остъклен балкон, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и коридор.

Сградата е поддържана, строителството е панелно, а апартаментът разполага с всички необходими комуникации и асансьор.

Районът е добре развит с удобен градски транспорт, близост до магазини, училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като в момента е отдаден под наем с възможност наемателят да остане.

Описание от продавача

Продава се просторен, напълно обзаведен 3-стаен апартамент в ж.к. Младост 2, разположен на последен 6-ти етаж в поддържана сграда.
Жилището е с обща площ 86.44 кв.м и функционално разпределение, включващо кухня с трапезария и усвоен балкон, светла дневна с остъклен балкон, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и коридор. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Районът е предпочитан за живеене, с удобен градски транспорт, в близост до магазини, училища, детски градини и зелени площи. Имотът предлага отличен потенциал за обзавеждане и модернизация според вкуса на новите собственици.

В момента апартаментът е отдаден под наем и при желание от новите собственици, наемателят има възможност да остане.

Ключ! Огледите са с 2-3 дни предизвестие! В момента има наемател!

Приблизителна локация