Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 2, София

София Младост 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 380 €/кв.м
Очакван наем 919 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~919 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
мокро помещение
килер
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

С преход
Асансьор
Интернет връзка

Изложение

Y, N
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Младост 2, София, на бул. Александър Малинов, в панелна сграда от 1970 г. с обща площ 84 кв.м. Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня, отделна тоалетна, мокро помещение, килер и два балкона. Възможно е преустройство в 4-стаен с три спални. Сградата е с поддържан вход и наличен асансьор. Строителството е панелно, с подменени водопроводни щрангове и отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусна спирка, парк 100 години София и Арена Младост. Имотът е в състояние, което изисква ремонт. Това е подходящ имот за семейство, търсещо функционално разпределение в добре обслужен район с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Агенция Некст РЕ предлага за продажба 3-стаен апартамент в панелна сграда (1975 г.) със застроена площ 84 кв.м.

Локация: ул. проф. Александър Теодоров-Балан , в непосредствена близост до автобусна спирка, Арена Младост , парк 100 години София и на 5 минути от метростанция.

Разпределение:

хол
две спални
кухня
баня
отделна тоалетна
мокро помещение
килер
2 балкона
Имотът позволява преустройство в 4-стаен с 3 спални.

Изложение: дневна и спални юг, с гледка към градинка, кухня север.

Отопление: ТЕЦ.

Сграда: поддържан вход със сменена PVC дограма.

Към имота: мазе.

Състояние: за ремонт; в сградата са сменени водопроводните щрангове.

За повече информация и огледи:

Панайот Панайотов 0888940002

Приблизителна локация