Продажба +25% над пазара

Просторен тристаен апартамент с тераса в Младост 2, София

София Младост 2
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 335 000 € 3 221 €/кв.м
Очакван наем 919 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~919 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.9% от публикуването · 9 990 €
344 990 €
8 Фев 2026 Публикуване
340 000 € ▼ 4 990 € (1.4%)
10 Март 2026 Намаление
335 000 € ▼ 5 000 € (1.5%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

две самостоятелни спални
просторен хол с кухня и трапезария
две напълно нови бани с тоалетни
голяма тераса
избено помещение (мазе)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нови инсталации и дограма
близо до метро
спокоен зелен район
Недостатъци
без асансьор

Удобства

Саниран

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен тухлен апартамент с площ 104 кв.м., разположен на трети етаж от пет в сграда от 1976 г. Жилището е преминало основен ремонт и предлага функционално разпределение с две самостоятелни спални, просторен хол с кухня и трапезария, две нови бани с тоалетни и голяма тераса. Сградата е с масивни стени и високи тавани, което допринася за добрата шумо- и топлоизолация. Апартаментът е оборудван с нова PVC дограма, алуминиеви радиатори и нов паркет в дневната и спалните. Отоплението е на ТЕЦ. Локацията е спокойна и зелена, с удобен достъп до метростанции, магазини, училища и паркове. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Описание от продавача

Частно лице - За контакт:

Viber - +359988849107
Email - [emailprotected]
Телефон - +359882878834

Продавам просторен тристаен тухлен апартамент в кв. Младост 2, след основен ремонт.
Сградата е качествено строителство от 1976 г., изградена специално за нуждите на висшите членове на ЦК на БКП с масивни стени, високи тавани и отлично разпределение.

Апартаментът е с площ 104 кв.м., намира се на 3-ти етаж от 5 (без асансьор), с ТЕЦ, нова 10 см външна топлоизолация, нова PVC дограма, нови алуминиеви радиатори и нов паркет в дневната зона и спалните помещения.

Разпределение:
Две самостоятелни спални
Просторен хол с кухня и трапезария
Две напълно нови бани с тоалетни
Голяма тераса
Избено помещение (мазе)

Жилището е светло, топло и изключително функционално, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

Намира се в спокоен и зелен район, с отлична инфраструктура в непосредствена близост до метростанции Александър Малинов и Александър Теодоров-Балан , магазини, училища и паркове.

Имотът се предлага от частно лице без комисионна за купувача.

Приблизителна локация