Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Младост 1, София

София Младост 1
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 270 000 € 2 812 €/кв.м
Очакван наем 923 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~923 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Младост 1, София, разположен на 9-ти етаж в 13-етажна ЕПК сграда. Общата площ е около 96 кв.м, с южно и североизточно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с трапезария, спалня, баня, отделна тоалетна и широк коридор с вградени гардероби. Към имота има и мазе.

Сградата е с масивна конструкция, поддържани общи части и работещ асансьор. Отоплението е централно (ТЕЦ).

Районът е комуникативен с близост до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Паркирането е свободно около сградата.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Описание от продавача

**ПРОДАВА 3-СТАЕН, СОФИЯ ЮЖНИ РАЙОНИ, ЕПК, ЮЖЕН, ПАНОРАМА**

Предлагаме за продажба просторен и много светъл тристаен апартамент, разположен в предпочитаните южни райони на София зона с добра инфраструктура и бърз достъп както до центъра, така и до Витоша.

Имотът се намира в масивна ЕПК сграда с добре поддържани общи части, работещ асансьор и контролиран достъп. Районът е спокоен, но същевременно изключително комуникативен в близост има метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и търговски обекти, което прави жилището подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем.

Апартаментът е с площ около 96 кв.м, разположен на среден етаж, което допринася за по-добра енергийна ефективност. Южното и североизточно изложение осигурява естествена светлина през целия ден и създава усещане за топлина и уют във всяко помещение.

Разпределението е функционално и удобно просторен хол, отделна кухня с трапезария, спалня, баня, отделна тоалетна и широк коридор с вградени гардероби. Към имота има и мазе.

Основни характеристики:

* Тип: 3-стаен апартамент
* Площ: ~96 кв.м
* Етаж: 9 от 13
* Строителство: ЕПК
* Изложение: Юг / Североизток
* Отопление: ТЕЦ

Предимства на имота:

* Светъл и топъл апартамент
* Панорамна гледка
* Добро разпределение
* Отлична локация в южната част на София
* Подходящ за семейно жилище или инвестиция

Паркирането е свободно около сградата.
Имот с потенциал, отлична локация и търсени характеристики.

Приблизителна локация