Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, София

София Младост 1
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 313 200 € 2 900 €/кв.м
Очакван наем 916 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
ЕПК
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~916 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
антре
спалня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
югоизточно изложение
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж11 от 16
СтроителствоЕПК

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 1, разположен на 11-ти етаж от 16 в масивна ЕПК сграда.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, дневна, самостоятелна кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е с поддържани общи части, два асансьора и отопление на ТЕЦ, което осигурява комфорт през зимата.

Локацията е близо до бул. Цариградско шосе, метростанции, търговски обекти и учебни заведения, което улеснява градското ежедневие.

Имотът е подходящ за семейства или за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобната градска среда.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги
Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да Ви представи просторен, светъл и функционален апартамент в отлично комуникативен район, в близост до бул. Цариградско шосе. 🏙️

Имотът впечатлява с реална застроена площ по нотариален акт от 101.03 кв.м, допълнена от две тераси и мазе пространство, което се усеща още с първата крачка вътре. Разположен е на 11-ти етаж в масивна ЕПК сграда с два работещи асансьора и поддържани общи части.

Жилището предлага удобно разпределение: входно антре с вграден гардероб, дневна, самостоятелна кухня, второ антре, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Една от спалните е обособена чрез преустройство, което прави апартамента отличен избор за голямо семейство, home office зона или инвестиция с потенциал. ✨

Изложението югоизток и югозапад осигурява много естествена светлина през целия ден, а от всички помещения се откриват панорамни гледки. Отоплението е на ТЕЦ, което допринася за комфорт през зимните месеци.

Локацията е едно от големите предимства в близост до метростанции, градски транспорт, The Mall, медицински заведения, търговски обекти, училища и детски градини. Всичко необходимо за динамичното градско ежедневие е на една ръка разстояние. 🚇🛍️

Ref.n. 879

📞 Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация. Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят простор, светлина и удобна градска локация.

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Приблизителна локация