Продажба +11% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Медицинска академия, София

София Медицинска академия
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 329 000 € 3 391 €/кв.м
Очакван наем 838 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 17
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~838 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 14.0% от публикуването · 46 000 €
329 000 €
7 Март 2026 Публикуване
295 000 € ▼ 34 000 € (10.3%)
10 Март 2026 Намаление
287 335 € ▼ 7 665 € (2.6%)
20 Март 2026 Намаление
283 000 € ▼ 4 335 € (1.5%)
21 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
баня
WC

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до метро
голямо избено помещение
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 17
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на 2-ри етаж в 17-етажна ЕПК сграда.

Разпределението включва просторен хол с излаз към тераса, отделна кухня, две спални, баня, WC, килер и голямо антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е масивна, строена по ЕПК технология, с подменена дограма, нови щрангове и топломери, отопление на ТЕЦ, като жилището изисква съвременен ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, училища, детски градини и големи търговски вериги, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на доброто разпределение и локация.

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент с отлично разпределение и голямо мазе

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с много добро функционално разпределение и площ 97.08 кв.м., разположен на 2-ри етаж в масивна ЕПК сграда от 1978 г.

Жилището е със следното разпределение:
просторно антре, голям хол с излаз към тераса, отделна кухня, две спални, баня, WC и килер.
Изложение - ЮгоИзток
Разпределението е удобно и позволява различни съвременни решения при ремонт.

Към апартамента има голямо избено помещение.

Състояние и подобрения:
Сменена дограма
Подменени вертикални щрангове
Нови топломери и водомери
Отопление на ТЕЦ

Жилището се нуждае от съвременен ремонт, което дава възможност новият собственик да го преобрази изцяло по свой вкус.

Локация:
Сградата се намира до медицинска академия, в комуникативен район между бул. Цар Борис III и бул. България.
На 3 минути от метростанцията.
В близост са:
51 СУ Елисавета Багряна
детска градина
магазини Billa и Kaufland
метростанция, както и множество трамвайни, тролейбусни и автобусни линии

Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нашия екип

Приблизителна локация