Продажба +11% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Медицинска академия с тераси

София Медицинска академия
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 329 000 € 4 445 €/кв.м
Очакван наем 834 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~834 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераси с изток/югоизток изложение
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ74 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда.

Разпределението включва две спални с тераси, дневна с кухненски бокс, коридор, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и ТЕЦ, а апартаментът е след основен ремонт с нови ВиК инсталации, подови настилки и качествени материали.

Локацията е удобна, близо до Медицинска академия, метро, супермаркети, училища и парк, което осигурява добра градска среда и транспортна достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем на студенти.

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент до Медицинска академия отлична инвестиция и локация

Предлагаме напълно реновиран и обзаведен апартамент, разположен в един от най-търсените райони на София - в непосредствена близост до Медицинска академия, Стоматологичния факултет, метро и множество транспортни връзки.

Жилището се намира на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда с ТЕЦ и асансьор и се отличава с функционално разпределение и много светлина.

Разпределение:
Две просторни спални с тераси (изток/югоизток)
Дневна с кухненски бокс
Коридор с римска мозайка
Баня и тоалетна

Състояние:
Апартаментът е след основен ремонт:
Нови ВиК инсталации
Нови входна и интериорни врати
Гранитогрес и качествени плочки
Окачени тавани със скрито LED осветление
Нови подови настилки

Продава се напълно обзаведен и оборудван с нови уреди в гаранция:
печка с керамичен плот и фурна, пералня, хладилник, микровълнова, спални и гардероби.

Допълнително:
Избено помещение 7 кв.м.
Обитаемо таванско помещение с ток и прозорец

(Не са включени в квадратурата на апартамента)

Локация:
В близост до супермаркети, училища, детски градини и парк.

Инвестиционен потенциал:
Районът е изключително предпочитан от чуждестранни студенти - възможност за наем до 1000 евро/месец.



Свържете се с нас за повече информация и огледи

Приблизителна локация