Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с преустройство в тристаен в Медицинска академия

София Медицинска академия
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 319 000 € 4 557 €/кв.м
Очакван наем 717 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~717 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
санитарен възел
коридор
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
тухлено строителство
паркинг в зелена зона
Недостатъци
партер
преходни стаи

Удобства

С преход

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град София, район Медицинска академия, на първи етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, санитарен възел, коридор и балкон, като е преустроен от двустаен в тристаен.

Сградата е построена през 1970 г., с тухлено строителство и отопление на ТЕЦ. Имотът е с преходни стаи и се намира на партерен етаж.

Локацията е удобна, близо до метростанция Медицинска академия, детски градини, училища и медицински центрове, с лесен достъп до градски транспорт и паркинг в зелена зона пред сградата.

Подходящ е както за живеене, така и за бизнес или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание двустаен преустроен на тристаен срещу арката на Медицинска академия.
Жилището се намира на улица Константин Иречек и е до метростанция Медицинска академия. В района има детска градина, училище, градинка, медицински центрове.
Локацията е предпочитана както за живеене, така и за бизнес, има удобен достъп до градския транспорт. Пред жилищната кооперация има паркинг, който е зелена зона.
Имотът е на първият етаж в тухлена сграда с ТЕЦ. Подходящ е както за живеене и отдаване под наем, така и за лекарски кабинет.
Апартаментът е със следното разпределение - хол с кухненски бокс, две спални, санитарен възел, коридор, балкон.

Приблизителна локация