Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 265 900 € 3 021 €/кв.м
Очакван наем 1 187 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 187 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.2% от публикуването · 3 100 €
269 000 €
7 Апр 2026 Публикуване
265 900 € ▼ 3 100 € (1.2%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
близо до парк
асансьор
Недостатъци
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс
За ремонт

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Манастирски ливади, София, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с тухлено строителство и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът се предлага с интериорни врати, което намалява допълнителните разходи. Локацията е удобна, с бърз достъп до Южен парк, мол България и спирка на градски транспорт непосредствено до сградата. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и светъл дом в добре развит район.

Описание от продавача

СРЕДЕН ЕТАЖ! СВЕТЪЛ! БЛИЗО ДО ЮЖЕН ПАРК!

Предлагаме Ви тристаен апартамент, разположен на 6-ти етаж, със западно изложение и функционално разпределение.

Имотът е с обща площ от 88.09 кв.м и чиста площ от 73 кв.м, като към него има прилежащо мазе с площ 2.27 кв.м. включено в цената.

Разпределение:
входно антре
дневна с кухненски бокс
детска спалня
родителска спалня
баня с тоалетна
тераса

Сградата е с луксозни общи части и окачена фасада, проектирана с внимание към детайла и дългосрочна устойчивост. Предвиден е озеленен вътрешен двор с обособена детска площадка. Отоплението е решено на ТЕЦ.

Апартаментът се предлага с включени интериорни врати, което намалява бъдещите довършителни разходи.

Сградата е на етап Акт 15, като се очаква издаване на Акт 16 до септември 2026 г.
С отлична локация на 5 мин пеш от Мол България и 10 мин от Южен парк и Мол Парадайс със спирка на градски транспорт точно под сградата!!

За повече информация и огледи: Веселин Вълев - 0988 91 8888 , ID: 1890

Приблизителна локация