Продажба +35% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 12 Май 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 549 000 € 3 684 €/кв.м
Очакван наем 1 172 €/мес
Площ
149 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 172 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
баня
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно/източно изложение
ново строителство
гараж/паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Охрана

Изложение

Детайли

Площ149 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от затворен комплекс с денонощна охрана.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с подово отопление на газ и възможност за климатизация, оборудвана с асансьор.

Районът предлага удобен достъп до Околовръстния път, Мол България и зелени площи, подходящ за градски живот с близост до Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в добре организирана среда.

Описание от продавача

Представяме ви изключителен тристаен апартамент с Акт 16 в престижния жилищен комплекс Кошер , реализиран от доказания строител Sofbuild.
Имотът се намира на бул. България, в непосредствена близост до Околовръстния път и Мол България, с удобен и бърз достъп до центъра и ключови точки на столицата.
Комплексът е от затворен тип, с денонощна охрана, контролиран достъп и отлично поддържани общи части и зелени пространства. На територията му ще откриете удобства като йога студио, фризьорски салони, офисни площи и бистро. Районът предлага всичко необходимо за комфортен градски живот градски транспорт, търговски обекти, банки, услуги, детски площадки и зелени площи. Близостта до Витоша допълва усещането за простор и спокойствие.

Характеристики на имота:
Обща площ: 148.85 кв.м
Чиста площ: 126.55 кв.м
Склад: 4.99 кв.м (включен в цената)
Подземно паркомясто: 15.06 кв.м
Етаж: 4 от 16
Изложение: юг/изток отлична естествена светлина през целия ден

Разпределение:
Функционално входно антре, просторна дневна зона с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси.

Апартаментът е в сграда с Акт 16 и предлага подово отопление на газ, с възможност за допълнително инсталиране на климатични системи.

Цена: 549 000 евро (без включено паркомясто)
Подземно паркомясто 40 000 евро

Офертата е с Великденска промоция и е валидна за ограничен период! (yavlenaCOM/167281).

Приблизителна локация