Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с подово отопление в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 9 Март 2026
Продажба 429 980 € 3 282 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.5% от публикуването · 30 000 €
459 980 €
2 Фев 2026 Публикуване
429 980 € ▼ 30 000 € (6.5%)
9 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
голям хол с кухненски бокс и балкон
две големи спални с балкон
баня с тоалетна
тоалетна за гости
килер/мокро
гардеробна ниша

Предимства и недостатъци

Предимства
подово отопление
изложение изток/юг
луксозна сграда
паркоместа подземни
Недостатъци
паркомясто срещу допълнително заплащане

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ131 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в Манастирски ливади е част от нова тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16 и контролирана достъпност. Жилището разполага с обща площ от около 131 кв.м, включваща просторен хол с кухненски бокс и балкон, две големи спални с отделен балкон, баня с тоалетна, гостна тоалетна, килер и гардеробна ниша. Изложението е изток/юг, осигуряващо добро дневно осветление. Подовото отопление и възможността за монтаж на климатици допринасят за комфортния микроклимат. Сградата предлага луксозни общи части, два панорамни асансьора, клетков асансьор и три подземни нива с паркоместа, които могат да бъдат закупени отделно.

Описание от продавача

Отличен тристаен апартамент със застроена площ от 109.20кв.м и общо РЗП 130.95кв.м.

Разпределение: входно антре, прекрасен светъл югоизточен хол 40,40 кв.м с кухненски бокс и балкон , две големи спални 17,80 кв.м и 14,60 кв.м с тераса, баня с тоалетна, тоалетна за гости, килер/ мокро , гардеробна ниша.

Изложение: изток/юг.

Издава се: под- замазка, стени- с фина шпакловка и бял латекс, монтирани ключове и контакти, баня - с вградени структури за тоалетните чинии.

Изградено подово отопление на газ, с готови изводи за климатици!

Възможност за закупуване на подземно паркомясто на отделна цена от 40000 евро.
Намира се в кв. Манастирски ливади - Изток , ул. Флора в близост до бул.България .
Нова луксозна сграда с АКТ 16 , отлични общи части , два панорамни асансьора , един клетков асансьор, три подземни нива с парко места.

Контролиран достъп, светло фоайе с оберлихт, ниски такси обслужване.
Предимства:

* Луксозна сграда с Акт 16 с чудесна локация,

* Отлично изложение , Изток / Юг,

* Вградени структури за тоалетните, финна шпакловка и бял латекс

* Изградено подово отопление на газ.

* Изводи за монтаж на климатици.

* Възможност за закупуване на подземно парко място за 40 000 евро.
Обади се сега и цитирай този код 683900

Приблизителна локация