Тристаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на партерен етаж. Имотът включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и мокро помещение. Предлага се с частен двор от 67 кв.м., подходящ за отдих и забавления на открито. Сградата е ново строителство от 2026 г. с качествени материали и съвременни технологии, включително стоманобетонна конструкция и топлоизолация. Намира се в тиха улица с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и бизнес зони, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда. Подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност с добра градска свързаност.

Предлагаме за продажба стилен и функционален тристаен апартамент с обща площ 122кв.м и двор 67 кв.м., като застроената площ е 108.10 кв.м. Имотът се намира на партерен етаж в модерна и висококачествено изпълнена сграда. Състои се от:

Светъла дневна с кухненски бокс и трапезария 43 кв.м., предлагащ удобна и уютна зона за всекидневие.
Две просторни спални, осигуряващи комфорт и уединение.
Две бани, както и отделно мокро помещение за допълнително удобство.
Просторен частен двор, който ще предоставя зелена, уединена зона за отдих и забавления на открито.
Изложение изток/запад гаранция за оптимална естествена светлина и проветрение през целия ден.

Към апартаментът се предлага и двоен подземен гараж на отделна цена.
Кварталът предлага отлична свързаност с центъра на града чрез бул. България , Околовръстен път и основни транспортни артерии, като същевременно запазва спокойна жилищна среда. В непосредствена близост се намират Paradise Center, Mall Bulgaria, бизнес зоните по бул. България и Vitosha Business Park. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с отлична градска свързаност, като сградата е разположена на тиха улица, в близост до основни пътни артерии, търговски обекти и услуги. Близостта до Витоша допълнително допринася за качеството на живот и възможностите за активен отдих.
Сградата е с Акт 14 (чл.181 от ЗУТ) и се изгражда с висококачествени материали и съвременни строителни технологии, включително:

Стоманобетонна конструкция
Външни и вътрешни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm
Фасада с интегрирана топлоизолационна система
PVC дограма Kommerling със стъклопакет четири сезона
Блиндирани входни врати висок клас SOLID
Водопровод от полипропиленови тръби и канализация от PVC тръби
Изцяло изградена електрическа инсталация с апартаментно табло
Окабеляване за телевизия, интернет, звънчева и домофонна система
Изградени вентилационни трасета за бани, тоалетни, кухни и подземни гаражи
Подготвени трасета за отопление във всяка стая
Газова инсталация до тапа
Асансьор KONE
Луксозни общи части гранит и гранитогрес, парапети по архитектурен проект
Изцяло изградена вертикална планировка съгласно одобрен проект за благоустройство
Апартаментите се предават на шпакловка и замазка



Собствен двор лично зелено пространство за отдих, барбекю, детски кът или домашни любимци.


Лесен достъп без асансьор и стълби, практично за семейства с деца, възрастни хора или за носене