3-стаен мезонет с двор в Манастирски ливади, София

Мезонет с 3 стаи в кв. Манастирски ливади запад, София, построен през 2019 г. в сграда с разрешение за ползване.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, веранда и собствен двор с площ 74.5 кв.м.

Жилището е с тухлено строителство, газово отопление и климатици, с подземен гараж и топла връзка към сградата.

Локацията е в спокойна и развиваща се част на града с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път и центъра, близо до магазини, училища и паркове.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят удобство и собствено външно пространство в градска среда.

Urban Estate представя на Вашето внимание представя на Вашето внимание изключително уютен и елегантно завършен мезонет с две спални и красив собствен двор, разположен в модерна сграда с Разрешение за ползване от 2019 г., в предпочитаната част на кв. Манастирски ливади запад.



Имотът впечатлява с функционално вътрешно разпределение, отлична естествена светлина, модерна визия и усещане за дом още с прекрачването на прага.



Просторната дневна зона е организирана с внимание към комфорта и естетиката стилна кухня, трапезария и зона за отдих с директен излаз към веранда и прекрасно озеленен собствен двор.



Жилището е подходящ избор както за семейство, така и за хора с активен градски ритъм, които ценят възможността за собствено външно пространство, удобство и бърз достъп до ключови точки на София.



Отоплението е решено чрез газ и климатици, а към имота принадлежи подземен гараж с топла връзка към сградата.





Параметри:



Обща площ: 128.90 кв.м

Застроена площ: 115.42 кв.м

Двор площ: 74.5 кв.м

Подземен гараж: 12.50 кв.м застроена площ / 20.43 кв.м обща площ

Етажност: Партер + първо ниво от шест етажа

Сграда с Разрешение за ползване от 09.12.2019 г.

Локация: кв. Манастирски ливади запад





Разпределение:



Първо ниво (55.99 кв.м):

Уютна дневна с кухня и трапезария

Излаз към веранда и собствен двор

Тоалетна за гости

Перална част с пералня и сушилня

Вътрешно стълбище към второто ниво



Второ ниво (59.43 кв.м):

Две уютни и светли спални

Баня с тоалетна





Подземен гараж с топла връзка





Предимства:



Мезонет с усещане за къща в града
Светъл и стилен интериор
Красив собствен двор рядкост за района
Просторна веранда за кафе, релакс и вечери навън
Отлично функционално разпределение
Газово отопление и климатици
Съвременна сграда от 2019 г.
Спокойна и развиваща се зона
Бърз достъп до бул. България, Околовръстен път и центъра
В близост до магазини, училища, паркове и удобства
Отлична инвестиция за лично ползване или отдаване под наем
Подземен гараж с топла връзка




За повече информация и огледи:
Пепа Петрова +359 888 898 262
[emailprotected]