Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в нова сграда в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 325 000 € 2 685 €/кв.м
Очакван наем 1 213 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 213 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до парк
Недостатъци
партер, нисък етаж
пред Акт14
предаване на замазка и шпакловка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, на ул. Тодор Каблешков. Жилището се намира на първи етаж в нова тухлена сграда, строена през 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон. Апартаментът се предава на замазка и шпакловка, с възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Сградата е с качествено строителство от тухла и предлага паркоместа и гаражи на отделни цени. Локацията е удобна с добър градски транспорт, включително автобуси и тролеи, както и близост до метростанция Витоша.

В района има разнообразни удобства като големи вериги магазини, детски градини, училища, здравни заведения и спортни съоръжения. Южен парк е на около 15 минути пеша, а търговски центрове като Paradise Center и Bulgaria Mall са лесно достъпни с кола.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура в един от предпочитаните квартали на София.

Описание от продавача

СТИЛНА, КОКЕТНА, НОВА жилищна сграда на отлична локация, с паркоместа и гаражи на отделни цени.
Към момента е пред Акт14. В близост се намират спирки на градски транспорт: автобуси 73, 74, 76, 204, 801, както и тролеи 7 и 8. Около 15 мин пеша се намира Южен парк; около 15 мин пеша и 5 мин с кола) се намират Paradise Center и метростанция Витоша;
На 1,6км (25 мин пеша и 10 с кола) се намира Bulgaria Mall;
На разстояние 1,2м (около 15 мин пеша и 7 мин с кола) се намира 29 ДКЦ, а на 10 мин с кола и УМБАЛ Токуда; около 17 мин пеша и 5 мин с кола) се намира Спортна зала Триадица;
На около 900м се намира 7 ДГ Детелина (15 мин пеша), на 1,4 км ДГ 131 Флора (17 мин пеша), също така на около 1,2км се намира 73 СОУ Владислав Граматик ; На разстояние 500м (около 5-6 мин пеша) се намират няколко големи вериги магазини;
В близост се намират много обекти на общественото обслужване, както и църкви, спортни зони и др. Паркоместа и гараж на отделни цени.

НОВ, ТУХЛЕН, тристаен апартамент, на първи етаж от пететажна нова качествена тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, балкон.

ПОДОВИ НАСТИЛКИ: обектите се предават на замазка и шпакловка; по желание на клиента: могат да бъдат завършени 'до ключ', срещу допълнително заплащане.

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта 11986_3

Приблизителна локация