Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 12 Март 2026 · Обновено: 12 Март 2026
Продажба 305 000 € 2 798 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в Манастирски ливади-изток, София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, като едната има самостоятелна баня, и склад.

Сградата е монолитна с висококачествени материали, включително немска дограма Rehau и топлоизолация от каменна вата.

Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор и видеонаблюдение, а апартаментът е на 5-ти етаж от 9.

Подходящ е за семейно живеене с удобства и добра локация близо до търговски обекти.

Описание от продавача

АКТ 15
Представяме Ви, тристаен апартамент C.5.2, находящ се в Манастирски ливади-изток, в сграда JADE 2, в близост до Кауфланд.
Цената е с включено ДДС

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс с тераса, баня с тоалетна, склад, една спалня, втора спалня със самостоятелна баня с тоалетна.

Изложение:
Дневна: изток
Спалня 1: изток
Спалня 2: юг и запад

Застроена площ на апартамента: 92.69 кв.м
Обща площ: 108.84 кв.м.

Към апартамента има и паркомясто 16, на ниво -2, на стойност 30 000 евро, с включено ДДС .

За сградата:

-Сградата се състои от четири входа, вход А на 8 етажа, и съответно входове B, C, D на 9 етажа, в които са разпределени двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, офис зона на партерно ниво и 2 подземни нива с гаражи, паркоместа и складове.

-Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор със зони за отдих.

-Конструкцията на сградата е скелетно-безгредова от монолитен стоманобетон с висококачествена HPL вентилируема фасадна облицовка, с дървесен дизайн и минерална мазилка, нискоемисионен стъклопакет немска дограма Rehau, топлоизолация от каменна вата 10 см и EPS и пароизолация на покривните пространства.

-Стълбищните клетки и коридорите в комплекса са от гранитогрес с противоплъзгаща повърхност. Сигурността на живущите в комплекса се гарантира от видеонаблюдение, аудио система на входа за всеки апартамент и ограничен достъп.

За повече информация и огледи: 0876921707

Приблизителна локация