Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 269 987 € 2 673 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
затворен комплекс
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в Манастирски ливади, София, разположен в модерен затворен комплекс.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални, като родителската спалня разполага със собствена тераса.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа, осигуряващи удобства и сигурност.

Локацията е комуникативна, близо до Мол България, бул. Тодор Каблешков и Южния парк, с лесен достъп до градски транспорт и основни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент в затворен комплекс в кв. Манастирски ливади с гледка към Витоша.

Агенция за недвижими имоти 'Искър' Ви представя светъл и функционално разпределен тристаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс в един от най-предпочитаните райони на София кв. Манастирски ливади.

Жилището предлага комфорт и удобство за съвременния градски начин на живот и е със следното разпределение:

Просторна дневна с обособен кухненски бокс и директен излаз към обширна тераса;
Две самостоятелни спални;
Родителска спалня със собствена тераса с югозападно изложение и впечатляваща гледка към Витоша;
Баня с тоалетна;
Складово помещение.

Апартаментът се отличава с отлична естествена осветеност, функционално разпределение и приятни гледки към планината.

Комплексът е разположен на комуникативна локация в непосредствена близост до Мол България и бул. Тодор Каблешков , осигуряваща бърз достъп до централната градска част и основните пътни артерии на столицата. На пешеходно разстояние се намира Южният парк предпочитано място за спорт, разходки и отдих.

В района са разположени множество търговски обекти, супермаркети, заведения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт, което превръща имота в отличен избор както за собствено ползване, така и като инвестиция.

Предимства на имота:
✓ Затворен комплекс с контрол на достъпа
✓ Две спални
✓ Югозападно изложение
✓ Панорамна гледка към Витоша
✓ Просторни тераси
✓ Отлична локация до Мол България и Южен парк
✓ Бърз достъп до центъра и основните транспортни връзки

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. 0879373297

Приблизителна локация