Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 289 900 € 2 870 €/кв.м
Очакван наем 1 213 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 213 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествени материали
сигурност и видеонаблюдение
близо до Кауфланд
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в квартал Манастирски ливади, София. Сградата е в процес на завършване и се очаква да получи АКТ 16 скоро.

Апартаментът е с функционално разпределение, включващо антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и балкон с източно изложение. Общата площ е около 109 кв.м., което осигурява комфортно пространство за семейство.

Строителството е с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали като HPL вентилируема фасадна облицовка и немска дограма Rehau. Вътрешните общи части са завършени с гранитогрес с противоплъзгаща повърхност, а комплексът предлага видеонаблюдение и ограничен достъп за сигурност.

Локацията е удобна, близо до Кауфланд и с добра инфраструктура, а комплексът разполага с озеленен вътрешен двор и зони за отдих. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в развиващ се район с удобства наоколо.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в сграда пред АКТ 16

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, склад, балкон.

Изложение: изток

Застроена площ на апартамента: 92,69 кв.м.
Обща площ: 108,84 кв.м.

Има възможност за закупуване на паркомясто 16 на цена 30 000 евро ..

ул. Васил Стефанов , в близост до Кауфланд.
Сградата се състои от четири входа, вход А на 8 етажа, и съответно входове B, C, D на 9 етажа, в които са разпределени двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, офис зона на партерно ниво и 2 подземни нива с гаражи, паркоместа и складове.

Конструкцията на сградата е скелетно-безгредова от монолитен стоманобетон с висококачествена HPL вентилируема фасадна облицовка, с дървесен дизайн и минерална мазилка, нискоемисионен стъклопакет немска дограма Rehau, топлоизолация от каменна вата 10 см и EPS и пароизолация на покривните пространства.

Стълбищните клетки и коридорите в комплекса са от гранитогрес с противоплъзгаща повърхност. Сигурността на живущите в комплекса се гарантира от видеонаблюдение, аудио система на входа за всеки апартамент и ограничен достъп.
Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор със зони за отдих.
Обади се сега и цитирай този код 683886

Приблизителна локация