Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 200 999 € 2 051 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
спалня
баня
мокро помещение
веранда

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Малинова долина, София, разположен на партерен етаж в сграда с 6 етажа.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и веранда с двор.

Сградата е с тухлено строителство, модерна и с Акт 16, оборудвана с асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Районът предлага спокойствие и удобен достъп до НСА, Студентски град и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като наличието на собствен двор добавя допълнителен комфорт и възможности за ползване на външно пространство.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София кв. Малинова долина.

Локацията осигурява спокойствие и бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието, а близостта до НСА и Студентски град прави имота отличен избор и за инвестиция с висока доходност.

Жилището е разположено на партерен етаж от 6 в нова сграда с Акт 16 и предлага комфортно разпределение, съчетано с веранда и собствен двор усещане за къща в градска среда.

Апартаментът е с площ от 98 кв.м. и включва:

-входно антре с коридор
-просторна дневна с кухненски бокс
-две спални
-баня с тоалетна
-мокро помещение
-веранда с двор

Имотът се предлага в нова сграда с модерно строителство и е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция в район с постоянно нарастващ интерес.

Голямо предимство е наличието на собствено външно пространство, което създава допълнителен комфорт и възможност за кът за отдих, градина или зона за деца.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 105346.

Приблизителна локация