Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Дек 2025 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 230 000 € 2 371 €/кв.м
Очакван наем 988 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~988 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
затворен комплекс
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина, София.

Жилището има входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с изложение запад.

Сградата е тухлена, с външна изолация 10 см и ще бъде оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е предвидено на газ.

Локацията е в затворен комплекс с охрана и паркоместа, подходяща за семейства и инвеститори.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с модерни технологии и удобства в спокойна градска среда.

Описание от продавача

Агенция КИБЕЛА предлага 3-стаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. 103 кв.м. от които 82,54 кв.м. чиста площ, изложение запад.
Сградата е със застроена площ от 7 300кв.м., която започна да се строи месец юни 2022г. Срокът за завършване на строителството е: 14 месеца акт 14, 20 месеца до акт 15 и 24 месеца за входиране на документите за акт 16. Отоплението е предвидено на газ. Има налични двустайни и тристайни жилища, които са подходящи за инвестиция и за лично ползване.
Апартаментите се издават на фина шпакловка, под - замазка, тераса - висококачествен гранитогрес и луксозни парапети, панорамни прозорци с цветна PVC дограма Salamander, блиндирана входна врата. Общите части ще са луксозно завършени с гранит, алуминиеви парапети и хидравличен осем местен асансьор Orona. Външна изолация на стените 10см. Супер качество на строителството с използвани най-модерни технологии и материали при изграждането. Има гараж на цена 30 000 Е и подземно паркомясто 20000 Е
Доказан строител! Гъвкава схема на плащане! тел: 0889 206 441 - Слави Палев

Приблизителна локация