3-стаен апартамент в Малинова долина с двор и тераса

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2026 г. с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, гостна тоалетна, антре с място за пералня и сушилня, тераса и самостоятелен двор от 30 кв.м. извън основната площ.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Вътрешното обзавеждане и материали са от висок клас, с внимание към детайла и модерни решения.

Локацията е удобна, с асфалтов достъп, близо до детска градина, магазини и заведения, в затворен комплекс с озеленени площи и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и спокойна среда в градска среда.

ENCHANT? Properties представя ексклузивно апартамент, който към момента е в процес на цялостно довършване и обзавеждане по индивидуален проект на интериорно студио Ателие 31 .

Важно е да се отбележи, че имотът ще бъде предаден в напълно завършен и обзаведен вид, съгласно представените визуализации и концепция. Част от елементите, които все още не са монтирани, могат да бъдат видени на референтните снимки.

Жилището е изпълнено с висок клас материали, дизайнерски решения и внимание към всеки детайл. Подовата настилка в основните помещения е SPC в шевронна подредба иновативен каменно-полимерен материал от ново поколение, отличаващ се с висока устойчивост, водоустойчивост, шумоизолация и дълъг експлоатационен живот, като същевременно пресъздава визията и усещането на естествен паркет.

Апартаментът се състои от:

* просторен хол с кухня и трапезария;
* мастър спалня;
* втора спалня;
* баня с тоалетна;
* тоалетна за гости;
* антре с предвиден гардероб за пералня и сушилня;
* тераса;
* самостоятелен двор от 30 кв.м., извън посочената квадратура.

Имотът се намира на втори жилищен етаж, но е на кота 4.5 метра, което осигурява допълнително усещане за пространство, светлина и сигурност.

Дневната зона е проектирана с модерен и елегантен характер. Кухненският плот и гръб ще бъдат изпълнени от естествен мрамор, като материалът ще бъде пренесен и в трапезната маса за постигане на цялостна дизайнерска концепция. Трапезните столове са дизайнерски, във винен цвят, създаващи силен акцент и контраст в помещението.

Диванът е по емблематичен модел на Mario Bellini, а допълнително в интериора ще бъдат добавени дизайнерско кресло, килим и подбрани декоративни елементи, завършващи атмосферата на пространството.

Електроуредите, предвидени в имота, са:

* фурна Bosch;
* котлони Bosch;
* хладилник Bosch;
* миялна Gorenje;
* климатик Samsung.

Мастър спалнята ще бъде завършена с изцяло стъклен гардероб с LED осветление и тапицирана спалня в бежови тонове, съобразена с концепцията от визуализациите и референциите.

Банята е решена с гланцирани плочки Marazzi и шахматен под, комбиниращ модерен и ретро стил. Предстои монтаж на мивка и шкаф, изпълнени със същите плочки, златни ретро смесители, тоалетна GROHE и декоративен латекс в тъмнокафяв цвят.

Втората спалня ще бъде изпълнена с мокетена настилка и ще бъде оставена необзаведена, което дава възможност на бъдещите собственици да я адаптират според своите нужди детска стая, кабинет или гостна.

Тоалетната за гости ще бъде завършена в идентична концепция с шахматни плочки и санитария GROHE.

Към имота принадлежи и озеленен двор, който ще бъде изцяло завършен от инвеститора.

Сградата е с Акт 16, изпълнена с луксозни общи части и концепция за затворен комплекс. Разполага с:

* озеленени дворни пространства;
* детска площадка;
* видеонаблюдение;
* контролиран достъп.

Налице е възможност за закупуване на подземни паркоместа.

Локацията е изключително стратегическа с изцяло асфалтов достъп, на метри от детска градина, хранителен магазин BILLA с предстоящо откриване в самата сграда, магазин Pepco и множество заведения и търговски обекти.

Предишни проекти на Ателие 31 :
https://www.instagram.com/aatelier.31?igsh=MXhweXlkeWlhcGo1cA==