Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 223 900 € 2 381 €/кв.м
Очакван наем 992 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~992 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг-източно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, в нова тухлена сграда от 2026 г. на трети етаж от шест.

Жилището включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон, с обща площ от 94 кв.м. и изложение юг-изток.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а към имота се предлага и подземен гараж, който е допълнителна стойност.

Локацията е близо до НСА, с удобен достъп до бул. Симеоновско шосе и големи супермаркети като Кауфланд и Фантастико.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за завършване до ключ.

Описание от продавача

Имоти plus+ има удоволствието да ви предложи 3 - стаен апартамент в сграда С АКТ 16 близо до НСА в бързоразвиващия се район на София - Малинова долина, близо до супермаркети Кауфланд и Фантастико, с бърз и удобен достъп през бул. Симеоновско шосе към Околовръстен път и останалите точки на града.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на трети жилищен етаж в тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с обща площ от 93,29 кв.м., застроена площ от 80,46 кв. м разпределена в дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон.

КЪМ ЖИЛИЩЕТО СЕ ПРОДАВА И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ НА СТОЙНОСТ 42 000 Евро с ДДС.

Изложение: Юг-изток

ЖИЛИЩЕТО МОЖЕ ДА БЪДЕ ЗАВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ.

БЛИЗО ДО НСА.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

Приблизителна локация