Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м и прилежащ двор от 52 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и антре.

Сградата е тухлена с четири етажа, оборудвана с асансьор и подземни гаражи, отоплението е на газ и климатизация.

Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с бърз достъп до Околовръстното шосе, големи търговски вериги и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в спокойна градска среда.

**Местоположение:** кв. Малинова долина, София

**Описание на имота:**
ЕRA Фамилия продава чудесен тристаен апартамент с прилежащ двор в новостроящ се жилищен комплекс от висок клас. Комплексът е разположен с бърз излаз към Околовръстното шосе, в близост до големи търговски вериги. Апартаментът се намира на партерен етаж в четириетажна сграда с модерна архитектура, голям асансьор, топла връзка с подземни гаражи и паркоместа и обособени пространства за велосипеди. В сградата са предвидени също и общи помещения за охрана.

**Характеристики на апартамента:**
- **Площ:** 93,13 кв.м. + 52,44 кв.м прилежащ двор
- **Разпределение:** Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, 2 бани с тоалетна, складово пространство, антре и прилежащ двор.
- **Отопление:** ГАЗ и климатизация
- **Състояние:** Стени и тавани - на шпакловка и замаска; Ел. Инсталации - монтирано апартаментно табло и контактен и ключов излаз; ВиК инсталация - до точка на тапа; Газова инсталация завършена в апартамента до тапа на точка на консуматор по проект, Климатизация изградени комуникации за климатично тяло; Външна врата блиндирана от висок клас по архитектурен проект

**Предимства на имота:**
- Отлично местоположение в тихата и спокойна част на Малинова долина с бърз излаз към Околовръстното шосе и центъра на града
- В близост до големи търговси центрове, бъдеща метростанция и детска градина
- Спокойна и зелена околна среда
- Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа в подземен гараж
- Вентилируема фасада, високо ниво на енергийна ефективност в проектирането и изграждането на комплекса е приоритет

**За контакти и огледи:**
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете заедно да разгледаме проекта, моля, свържете се с мен на телефон: +359 894 992 240, Мария Иванова

АГЕНЦИЯТА ПРЕДЛАГА И ДРУГИ ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и МНОГОСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ НА ВСЕКИ ЕТАЖ В КОМПЛЕКСА на цени от 138 540 , както и складове на цени от 3 408 и паркоместа и гаражи на цени от 21 000

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в един от най-желаните квартали на София!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!

Оферта 3506404