Продажба +7% над пазара

Тристаен тухлен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 226 667 € 2 437 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
тераса
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
функционално разпределение
луксозни общи части
добра транспортна връзка
Недостатъци
четвърти етаж
издаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на четвърти етаж в новострояща се жилищна сграда. Общата площ е 93 кв.м., като към нея се добавя и голяма тераса от 30 кв.м., което осигурява допълнително пространство за отдих.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, две бани с тоалетна и складово помещение. Това функционално разпределение позволява удобство и комфорт за семейство.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и асансьор ORONA, а апартаментът се издава на шпакловка и замазка с PVC дограма с троен стъклопакет. Входната врата е блиндирана и с модерен дизайн. Сградата разполага с видео наблюдение и контрол на достъп, което повишава сигурността.

Локацията е в южната част на София, близо до бул. Околовръстен път, с удобен достъп до молове, хипермаркети и детска градина. Районът предлага бърза транспортна връзка и зелени зони с детска площадка и място за кучета.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в добре развит квартал.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба тристаен тухлен апартамент на четвърти етаж, в новострояща се луксозна жилищна сграда в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 93кв.м. и ЗП 82 кв.м. + 30 кв.м. тераса. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , две непреходни спални, голяма тераса, две бани с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид, висок клас блиндирана входна врата с модерен дизайн в цвят сив дъб. Сградата има луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Има видео наблюдение и контрол на достъп.

Сградата разполага с общо 39 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградата ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Етап на строителство - Разрешение за строеж .

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1353

Приблизителна локация