Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса и паркинг

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 200 016 € 2 174 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в Малинова долина, София. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Сградата е с монолитна стоманобетонова конструкция, тухлени стени и висококачествени материали като шесткамерни PVC прозорци с троен стъклопакет и топлоизолация. Наличен е асансьор и подземен паркинг.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и бъдеща инфраструктура, като съчетава спокойствие и градска достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

Тристаен апартамент състоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и тераса.

Възможност за покупка на гараж или паркомясто.


Разположен в бързо развиващата се зона на Малиинова долина, проектът предлага отличен баланс между спокойствие и градска достъпност. Близостта до до основни пътни артерии, бъдеща инфраструктура и ключови точки, прави имотите както за живеене, така и отлична инвестиция.
Сграда с монолитна стоманобетонова конструкция. Фасадите ще бъдат изпълнени с висококачествена минерална мазилка. Покривите- плоски с напълно топло-, паро- и хидроизолиция. Външни и вътрешни стени с тухли Винербергер. Парапетите ще бъдат изработени от стъкло или метал. Топлоизолационната система е от БАУМИТ ПРО с дебелина 100 мм, за оптимална енергийна ефективност. Фасадното осветление ще бъде интегрирано и ще се управлява с таймер за автоматично включване и изключване. Стъклопакетите на прозорците ще бъдат шесткамерни, изработени от немски PVC профил с троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумоизолация и енергийна ефективност. Сградата ще бъде оборудвана с висококачествени асансьори от марки като ORONA, KONE, OTIS. Подовете на терасите са с висококачествен италиански гранитогрес за външно ползване, тавани по архитектурен проект. Централното фоайе и етажните коридори - с гипсова мазилка, шпакловка и латекс, настилките от висококачествен гранитогрес по проект. Подземен паркинг с автоматични гаражни врати тип летящо крило . Настилки от шлайфан бетон, вентилационна система и маркировка по проект. Изградени медни трасета за лесен и естетичен монтаж на климатични системи.


Обади се сега и цитирай този код 691588

Приблизителна локация