Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент с южна тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 209 900 € 2 498 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
дневна с кухненки бокс
спалня
втора спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южна тераса
близо до градски транспорт
нова тухлена сграда
Недостатъци
последен етаж
пред Акт 16

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

E, W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в кв. Малинова долина, с очакван Акт 16 през 2026 г. Жилището с площ 84 кв.м се намира на последен, шести етаж и предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешен двор. Изложението е изток/запад/юг, което осигурява добра дневна светлина. Към имота има мазе, а възможността за закупуване на паркомясто допълва удобствата. Локацията е сред предпочитаните в София, с близост до градски транспорт, НСА, детска градина и магазини, което улеснява ежедневието.

Описание от продавача

'Емили Риъл Естейтс' Ви предлага, тристаен апартамент за продажба, разположен в новостроящ се жилищен комплекс в кв. Малинова Долина, гр. София. Настоящ етап: пред Акт 16! Жилището се разпростира на 84 кв. м. Разпределение: предверие, дневна с кухненки бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешен двор. Към имота има мазе. Изложение: Изток/Запад/Юг. Има възможност за закупуване на паркомясто. Комплекса се намира в един от най- предпочитаните райони, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, НСА, детска градина, хранителни магазини и др. За оглед на този имот или за други атрактивни предложения от нашата агенция се свържете с нас на посочения телефон. БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ!!! ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ!!! НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА!

Приблизителна локация