Продажба +65% над пазара

Тристаен апартамент с двор в нова сграда в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 265 000 € 3 785 €/кв.м
Очакван наем 998 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~998 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Светла всекидневна с кухненска част и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Входно антре
Складово пространство/ниша

Предимства и недостатъци

Предимства
прилежащ двор
функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра локация
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2025 г. Имотът се намира на партерен етаж и разполага с прилежащ двор от 20 кв.м., което осигурява допълнително лично пространство на открито. Жилището е преустроено от двустаен, с функционално разпределение, включващо светла всекидневна с кухненска част и трапезария, две спални, баня с тоалетна, входно антре и складово пространство. Локацията в квартал Малинова долина предлага удобен достъп до основни пътни артерии, университети и зелени площи, което го прави подходящо за семейства и инвестиция. Строителството е качествено, с модерна визия, което допринася за комфорт и дългосрочна устойчивост на имота.

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя стилен двустаен, преустроен на тристаен апартамент на партер с прилежащ дворв затворен комплекс и отлична локация в кв. Малинова долина, гр. София

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с площ 70 кв.м.и прилежащ двор 20 кв.м. в нова сграда въведена в експлоатация от 2025 г., разположен в един от най-перспективните и търсени райони на София Малинова долина.

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен семеен живот.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухненска част и трапезария, с директен излаз към двора

Две комфортни спални, осигуряващи лично пространство и спокойствие

Баня с тоалетна

Входно антре и практично складово пространство/ниша

Партер с прилежащ двор идеален за отдих, игри и моменти на спокойствие на открито

Имотът е част от модерна нова сграда с качествено строителство и съвременна визия. Функционалното разпределение, естествената светлина и удобният двор превръщат жилището в отличен избор за семейство, както и във възможност за дългосрочна инвестиция и отдаване под наем.

Кварталът се характеризира с динамично развитие, близост до университети, търговски обекти и зелени площи. Осигурява удобен достъп до Околовръстен път и основни булеварди, с бърза връзка към центъра и ключови бизнес зони.

Код на обявата:376716

Приблизителна локация