Продажба -26% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 331 000 € 1 688 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
196 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 25.4% от публикуването · 67 000 €
264 000 €
20 Яну 2026 Публикуване
331 000 € ▲ 67 000 € (25.4%)
4 Фев 2026 Покачване Текуща

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ196 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ДО КЛЮЧ! ОТ ИНВЕСТИТОР! Предлагаме за продажба, чрез инж.Христо Караянков, прекрасен тристаен апартамент, ситуиран в новострояща се луксозна малка сграда в Малинова долина. Сградата се изгражда от доказан инвеститор и строител с перфектно качество на строителството и използвани най-модерни технологии и материали при изграждането, с 30 годишен опит и построени над 60 качествени сгради в София/снимките са на част от завършените проекти, а 3D визуализациите и разпределението са от настоящата сграда/. Цената включва: напълно завършени бани и коридори с монтирана керамика и санитарен фаянс по избор на клиента, интериорните врати,подовите настилки и латекса също са по избор на клиента. Монтирани са и газовите котлета и радиаторите, включен ДДС и мазе.
ВиК инсталации са на тапа с монтирани водомери с дистанционно отчитане, електроинсталации с контакти и ел.ключове, звънчево-домофонна инсталация, ТВ инсталация, мълниезащитна инсталация - всичките в напълно завършен вид, вентилационна инсталация, седемкамерна луксозна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет, френски прозорци, италиански блиндирани входни врати с прекодиращ се патрон на вратата , общи части в напълно завършен вид с настилка монолитен гранит, хидравличен асансьор Шиндлер .
Сградата се изгражда със собствени средства и ще бъде с разрешение за ползване през май 2027г.. Цените при сключен предварителен договор не се индексират при никакви обстоятелства.
Района е с добра транспортна достъпност на метри от спирка на автобуси 97 и 805 и на десет минути пеш от спирки на автобуси 94 и 102.
Има надземни и подземни гаражи . Цените са с включен ДДС.
Наблизо има магазини на международни вериги и всичко необходимо за водене на комфортен и съвременен начин на живот.
В сградата продаваме и други тристайни, както и двустайни апартаменти на различни етажи, с различни изложения и цени.

Приблизителна локация