Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 298 000 € 1 850 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
161 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ161 м²
Стаи3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание, тристаен апартамент в нова луксозна сграда пред Акт-16, на ул. Никола Станчев 8, в близост до НСА.
Освен с добрата локация, апартаментът се отличава с функционалното си разпределение и просторната тераса осигуряваща невероятни гледки към Витоша. Жилището е с югоизточно изложение, намира на шести жилищен етаж, състои се от всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, антре и голяма тераса с площ от 51 кв.м., на която се излиза от всички помещения на апартамента. Отоплението в жилището е предвидено с Термопомпа и подово отопление.
Жилището е с блиндирана врата на СОЛИД 55,шумоизолация на пода и всички стени, изградено е подово отопление, окабеляване за СОТ, видео домофона система, поставени изводи за кабелна телевизия, Интернет във всяка стая с табло за слаботокови инсталации.
При строителството на сградата се използват висококачествени материали, подовите настилки в общите части са от естествен камък, а стените завършени с декоративни мазилки. Дограмата на сградата е PVC (REHAU SYNEGO), обков MACO с троен стъклопакет (Високоенергийно+Бяло+Нискоемисийно). Висококачествена топлоизолация - ВАТА от 12 см., модерна Клинкерна фасада, безшумни асансьори - KONE, изградено декоративно фасадно осветление, изградена система за видео наблюдение и контрол на достъп.
Сградата се намира в бързо развиващ се район, в полите на Витоша, в близост до НСА, Зимен Дворец на спорта, магазин Кауфланд и Фантастико.
Районът е с изградена инфраструктура, множество търговски обекта, места за забавление, в непосредствена близост до кв. Студентски град.
Към жилището има възможност за закупуване на подземни гаражи в сутерена на сградата на цена от 38 000 евро.
За повече информация и огледи, телефон за контакт: 0884-888-353

Приблизителна локация