Продажба -3% под пазара

Тристайно апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 305 000 € 2 226 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор 12 кв.м.
дневна с трапезария и кух. бокс 26 кв.м.
спалня 21 кв.м.
втора спалня 17,20 кв.м.
баня с WC 4,28 кв.м.
баня с WC 4,28 кв.м.
мокро помещение 3,12 кв.м.
тераса 4 кв.м.
тераса 4 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
две тераси
газово отопление
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ137 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов затворен комплекс в Малинова долина, София, на бул. Св. Климент Охридски.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, мокро помещение и две тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и газово отопление, в отлично състояние и с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с бърз достъп до Околовръстен път, IKEA и Ринг Мол, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и функционално разпределение в съвременен жилищен комплекс.

Описание от продавача

Тристайно жилище в новопостроен затворен комплекс с разрешение за ползване от края на 2025 г., с контролиран достъп, 24 часова физическа охрана, видеонаблюдение. Комплекса е разположен срещу магазин IKEA и Ринг Мал, в тихата и зелена част на квартала с бърз достъп до Околовръстен път. Жилището се продава от собственик частно лице, разположено на среден етаж с прекрасна гледка към планината и манастира и със следното разпределение: коридор 12 кв.м. , дневна с трапезария и кух. бокс от 26 кв.м. , спалня от 21 кв.м. и баня с WC от 4,28 кв.м., втора спалня от 17,20 кв.м. с баня с WC от 4,28 кв.м. , мокро помещение от 3,12 кв.м. и две тераси по 4 кв.м. всяка, застоената площ на имота е 110 кв.м., отоплението е на газ, а изложението на имота е на юг и север. Към апартамента може да се закупи и двоен подземен гараж с топла връзка на цена 45000 евро. Огледи в удобно за вас време, с КЛЮЧ.

Приблизителна локация