Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 21 Яну 2026 · Обновено: 17 Май 2026
Продажба 350 171 € 2 652 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненска част
спалня
спалня
санитарно помещение
санитарно помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 127 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с асансьор в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, две санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, с акт 16, като имотът е реновиран и предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто с топла връзка.

Локацията е удобна с множество градски транспортни връзки, близо до университети и Национална спортна академия, с гледка към Витоша благодарение на ниското застрояване в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добър достъп до образователни и спортни институции в София.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със застроена площ от 111.65 кв.м. и обща площ от 131 кв.м. Състои се от: преддверие, дневна, кухня и трапезария - цели 40 кв.м.!!!, две спални по 15 кв.м., две бани, склад и тераса.
Намира се на отлично местоположение в кв. 'Малинова долина'. Бързи връзки с Околовръстен път и бул. 'Симеоновско шосе'.
Сграда с четири входа. По два асансьора 'Schindler' във всеки вход. Шесткамерна дограма 'Rehau' с троен стъклопакет. Две подземни нива с гаражи и паркоместа. Озеленено и облагородено вътрешно пространство в комплекса.
Модерна сграда с изчистена и функционална архитектура.
Обади се сега и цитирай този код 528625

Приблизителна локация