Продажба +0% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 303 922 € 2 302 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
коридор
дрешник
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
затворен комплекс
асансьор
Недостатъци
изток/север изложение
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от бутикова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, родителска спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, още една баня, коридор, дрешник и две тераси.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и акт 15, в процес на завършване. Предвидено е подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение, близо до спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в сигурна среда с удобства и възможност за паркиране.

Описание от продавача

Estate Factory продава просторен тристаен апартамент в бутикова сграда в кв. 'Малинова долина'. Имотът е със застроена площ: 111.65 кв.м. Състои се от слънчева и светла дневна с обособен кухненски бокс, родителска спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, още една баня със санитарен възел, коридор, дрешник и две тераси. Изложение: изток/север. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 35000 евро. Сградата е с акт 15. Очаквано Разрешение за ползване: началото на 2026г. Сградата е проектирана като малък затворен комплекс със собствен двор. На метри от спирки на различен градски транспорт. Реф. 317

Приблизителна локация