Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 319 000 € 2 492 €/кв.м
Очакван наем 992 €/мес
Площ
128 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~992 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 27 кв.м.
спалня 19 кв.м.
спалня 19 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

W, E
Изложение на имота

Детайли

Площ128 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 128 кв.м., разположен на трети етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 в Малинова долина, София.

Жилището включва дневна с площ 27 кв.м. с излаз към обща тераса, две самостоятелни спални с площ около 19 кв.м. всяка, като едната има собствена баня, а другата достъп до терасата. Има и втора баня и входно антре с място за съхранение.

Сградата е нова, с добре поддържани общи части, асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението и интернет са осигурени.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, магазин Фантастико и на пешеходно разстояние от Студентски град, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или дългосрочна инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

С АКТ 16! Агенция за недвижими имоти предлага тристаен апартамент за продажба, разположен на трети етаж от пететажна сграда с Акт 16, разположена непосредствено зад бул. Симеоновско шосе , в близост до магазин Фантастико и на пешеходно разстояние от Студентски град. Сградата е нова, с отлично поддържани общи части и контролиран достъп.
Жилището се отличава с просторни помещения и функционално вътрешно разпределение. Състои се от дневна с площ от 27 кв.м. с изцяло западно изложение и излаз към обща тераса, две самостоятелни спални едната с площ от близо 19 кв.м., източно изложена, с изглед към вътрешния двор и със собствена баня с тоалетна, а другата също около 19 кв.м., с достъп до терасата откъм дневната. В жилището има и втора баня с тоалетна, както и практично входно антре с възможност за гардероб или шкаф за съхранение.
Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция с цел отдаване под наем. За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.
0876560755 - Илияна Тотевска; 0876606678 - Мартин Вутов;

Приблизителна локация