Продажба +6% над пазара

Просторен тристаен апартамент с двор и гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 298 000 € 2 422 €/кв.м
Очакван наем 995 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~995 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 8.3% от публикуването · 27 000 €
325 000 €
3 Фев 2026 Публикуване
320 000 € ▼ 5 000 € (1.5%)
1 Апр 2026 Намаление
298 000 € ▼ 22 000 € (6.9%)
27 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
близо до спортна зала
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този тристаен апартамент се намира в квартал Малинова долина, София, на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. Общата площ е 123 кв.м. и включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с двор. Към имота има и паркомясто.

Разпределението е функционално, с просторни и светли помещения, които осигуряват удобство и комфорт за семейно живеене. Дворът и терасата добавят възможност за отдих на открито.

Сградата е изградена с качествени материали – каменна фасада, дървена дограма, ковани парапети и гранитни настилки в общите части. Топло- и шумоизолацията са безупречни, а комплексът предлага ограничен достъп и озеленен двор.

Локацията е удобна, на около 350 метра от Зимен дворец на спорта, с бърз достъп до центъра и основните пътни артерии на София. Районът е с ниско застрояване и панорамни гледки към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, спокойствие и добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с просторни и светли помещения и гледки към планина Витоша. Апартаментът е на партер и се състои се от: всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с двор. Има и паркомясто.
Намира се в кв. 'Малинова долина', на 350 метра от Зимен дворец на спорта. Бърз и лесен достъп до всички точки на столицата.
Сградата ще се отличава с изумително високо качество на довършителни работи, което може да се види в други завършени проекти на инвеститора. По фасадата ще има камък. Дограмата е от естествено дърво. Парапетите са от ковано желязо, а подовите настилки в общите части са от гранит. Безупречна топло и шумоизолация. Сградата е пред Акт 15.
Изключителна сграда. Комплекс от отворен тип, предлагащ на обитателите си луксозно изпълнени общи части, ограничен достъп и озеленен двор. Панорамни гледки и ниско застрояване в района.
Обади се сега и цитирай този код 574883

Приблизителна локация