Продажба +21% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 329 999 € 2 773 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
панорамна гледка
ново строителство
качествени материали
Недостатъци
северно изложение
една спалня

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 7-ми етаж от 10 в сграда от 2022 г.

Разпределението включва една спалня с възможност за възстановяване на втора, както и голяма тераса от 160 кв.м с панорамна гледка към Витоша и Стара планина.

Сградата е тухлена, с луксозно завършена баня и настилки от италиански гранитогрес, отоплението е с котле.

Локацията предлага удобен достъп до центъра и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с голяма външна площ и гледка в градска среда.

Описание от продавача

С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Имотен Център България предлага на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен на 7-ми етаж от 10 в съвременна сграда, въведена в експлоатация през 2022 г., ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ!

Акцент на имота:
- Тераса с впечатляваща площ от 160 кв.м
- Панорамна гледка към столицата, Витоша и Стара планина от утринната светлина до вечерните панорами
- Терасата е достъпна единствено за този апартамент
Характеристики на жилището:
- Площ: 119 кв.м
- По нотариален акт: тристаен
- Текущо разпределение: една спалня
- Възможност за лесно възстановяване на две спални
Довършителни работи и предимства:
- Луксозно завършена баня
- Настилки от италиански висококачествен гранитогрес
- Отопление с котле (включено в цената)
Изложение:
- Север
- Изток
Паркиране:
- Възможност за закупуване на подземно паркомясто
- Площ: 28 кв.м
- Цена: 30 900 евро
Допълнителни услуги:
- Съдействие при получаване на ипотечен кредит
- Застраховка на имуществото
- Строително-ремонтни и довършителни дейности
- Юридически и счетоводни услуги

Отговорен брокер: Дани Ганчовска

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация