Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с богато озеленен двор

София Малинова долина
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 173 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

тристаен апартамент 91.66 кв. м.
мазе 4.21 кв. м.

Предимства и недостатъци

Предимства
контролиран достъп
богато озеленен двор
близо до университети
добра транспортна връзка
Недостатъци
трети етаж
без асансьор

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ115 м²
Стаи3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от бутиков комплекс 'ДИА II' в кв. Малинова долина, София. Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г., и разполага с контролирана достъпност. Апартаментът е с обща площ 115 кв.м., включително мазе и общи части, разположен на трети от четири етажа. Комплексът предлага вътрешен двор с озеленяване, водно огледало и зона за деца, осигуряваща спокойна и комфортна среда. Локацията е в нискоетажен район с нова инфраструктура, близо до детска градина, бъдеща метростанция и университети, както и с удобен достъп до автобусни линии.

Описание от продавача

Строително-инвестиционна компания МУЛТИБИЛДИНГ предлага за продажба апартаменти в сграда 'ДИА II'

Тристаен апартамент 14
ЗП: 91.66 кв. м.
Общи части: 19.29 кв. м.
Мазе: 4.21 кв. м.
ЗП + Общи части + мазе: 115.16 кв.м.

Бутиков комплекс състоящ се от две жилищни сгради Венера и Аврора с контролиран достъп, богато озелен вътрешен двор, водно огледало, кът за отдих и зона за деца с площ над 500 кв.м.

Комплексът се намира в кв. Малинова Долина, гр. София, улица Йордан Стратиев Районът е с ниско етажно застрояване до 10м. Ще бъде реализиран с нова инфраструктура, улично осветление и тротоари. На 10 минути пешеходно разстояние до новопостроена детска градина. На близко разстояние от бъдеща метростанция. На 10 минути пеша от Университет за национално и световно стопанско (УНСС). На 15 минути пеша от Технически университет (ТУ) На 2 минути пешеходно разстояние до автобусни линии 111, 67и 805 Всяка сграда се състой от сутерен и четири надземни етажа.

📞 Тел.: 0877640606
📧 [emailprotected]
🌐 multibuilding.bg

Приблизителна локация