Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 114 кв.м в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад, антре и собствен двор. Апартаментът се намира на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор. Строителството е с акцент върху енергийна ефективност, като са използвани 7-камерна дограма с троен стъклопакет. Локацията е в бързо развиващ се район с предстоящи подобрения в инфраструктурата и близост до детска градина. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за довършителни работи според нуждите на купувача.

ЕRA Фамилия представя тристаен апартамент (Б206) в модерна жилищна сграда в един от най-бързо развиващите се квартали на София Малинова долина, с планирано завършване през 2028 г.
Проектът се намира в близост до района на детска градина, като достъпът до тази част на квартала предстои да бъде значително улеснен с изграждането на нова инфраструктура.
Сградата е проектирана с мисъл за комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност гаранция за по-висок стандарт на живот.

**Характеристики на апартамента:**
- **Площ:** 114.26 кв.м.
- **Разпределение:** Дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна, склад, антре и собствен двор.
- **Отопление:** газ
- **Изложение:** юг/запад/изток
- **Състояние:** апартаментът се предава на шпакловка и замаска, като има възможност за довършване спрямо нуждите на клиента.

**Предимства на имота:**
- 7-камерна дограма с троен стъклопакет висока енергийна ефективност и шумоизолация
- Просторни помещения с усещане за реален дом, а не компромисно пространство
- Функционални разпределения с правилни форми и оптимално усвоена площ
- Луксозно изпълнени общи части с естествен камък

!!! В сградата предлагаме избор между различни апартаменти, изложения и етажност, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се и подземни Паркоместа и Гаражи !!!

**За контакти и огледи:**
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания, моля, свържете се с мен на телефон: +359 894992240 - Мария Иванова.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в един от най-желаните квартали на София!

ЕРА е кредитен посредник, регистриран в БНБ под BCI000024. Можем да договорим отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения без необходимост от посещение на банков офис.

Оферта 3506602