Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с партерна тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 263 200 € 2 350 €/кв.м
Очакван наем 975 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~975 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 33 кв. м
спалня 17 кв. м
спалня 14 кв. м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
партерна тераса
качество на строителството
асансьор и паркинг
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва хол 33 кв.м, две спални и две бани с тоалетни, както и склад и партерна тераса от 16 кв.м. Сградата е монолитна с тухлено строителство и качествени изолации, оборудвана с асансьор и паркоместа. Локацията е на около 10 минути от Симеоновско шосе, в район с добра инфраструктура и достъп. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и сигурност в градска среда.

Описание от продавача

Изключително качествено строителство от утвърден през годините строител, с десет ки построени и предадени сгради.

Хол 33 кв. м, спални 17кв. м и 14кв. м, две бани с тоалетни, склад, партерна тераса 16 кв. м.

Жилището се предава с италианска блиндирана входна врата, седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите; отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори.
Подовите настилки на жилищата са по избор на клиента. Санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента.

Предоговаряне /индексиране/ на цената по време на строителството до завършването НЯМА!
На 10 минути от Симеоновско шосе.
Сградата ще е с изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, газ, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток, вода и газ, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли Поротерм - нормал , с най - добрите изолации. Стълбището и коридорите ще са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор Шиндлер от сутерена до последния етаж, домофонна уредба, входна врата на жил. сграда е Хьорман .
Качествено строителство и сигурност!
Обади се сега и цитирай този код 687228

Приблизителна локация